Se lanzan los planes de desarrollo del campo de golf Park Hill de Denver

Este mapa, publicado la semana pasada por Westside Investment Partners y Holleran Group, muestra una idea conceptual de cómo se subdividiría el campo de golf de 155 acres de Park Hill si se permitiera allí un nuevo desarrollo comercial.

Los planes no se presentarán a los votantes de Denver en noviembre, pero los desarrolladores propietarios del antiguo Park Hill Golf Club dieron a conocer nuevos detalles la semana pasada sobre sus objetivos de construir miles de viviendas y espacios comerciales en la propiedad.

Westside Investment Partners y Holleran Group, las dos empresas que buscan reconstruir el antiguo campo de golf de 155 acres en la esquina noreste de Colorado Boulevard y East 35th Avenue, dieron la bienvenida a más de 300 personas a su club de campo inactivo la semana pasada. Una jornada de puertas abiertas está analizando los planes pulidos, dijeron los representantes.

Los desarrolladores compartieron una serie de dibujos de diseño que muestran una plaza rodeada de árboles adyacentes a los edificios de tres pisos. También compartieron un mapa, estampado con la palabra “conceptual”, que muestra bloques del nuevo desarrollo que abrazan Colorado Boulevard en el lado oeste de la propiedad, luego un gran parque con campos deportivos, áreas de picnic, una fuente de agua y más en el lado este.

En Corner 35, Colorado, hay un edificio marcado como “Tienda de comestibles”.

Los materiales están disponibles para su revisión en el nuevo sitio web del equipo de desarrollo, yesforparksandhomes.com.

Cortesía de Westside Investment Partners

Este mapa, publicado la semana pasada por Westside Investment Partners y Holleran Group, muestra una idea conceptual de cómo se subdividiría el campo de golf de 155 acres de Park Hill si se permitiera allí un nuevo desarrollo comercial.

Los conceptos son una palabra clave en este punto del proceso de desarrollo. Si bien los esfuerzos de planificación liderados por la ciudad para la propiedad han creado una visión que exige un desarrollo de uso mixto que incluye vivienda, espacio de trabajo y una tienda de comestibles, la propiedad sigue sujeta a un acuerdo de preservación comprado por los contribuyentes que impone límites estrictos a lo que se puede construir allí. . En resumen, no se podría agregar nada que interfiriera con la operación de un campo de golf regulado de 18 hoyos, según la servidumbre.

En noviembre pasado, los votantes aprobaron una medida electoral que exige que el levantamiento de la servidumbre de conservación primero debe devolverse a los votantes de toda la ciudad para su aprobación. También se negaron a realizar una votación rival, respaldada por Westside y sus socios, que eximiría al campo de golf de la barra de aprobación más alta.

Kenneth, el director ejecutivo de la compañía, dijo el lunes que Westside y sus socios esperan volver a las urnas en 2023, pero mientras tanto, continúan con los esfuerzos de planificación a largo plazo en coordinación con la ciudad.

“Aunque es conceptual, realmente queríamos darle a la gente una idea de lo que podría ser esa propiedad”, dijo Ho sobre la última representación y mapa. “Realmente queremos enfatizar que esto está en línea con los deseos de esta comunidad; un parque y vivienda de tamaño regional para combatir la crisis de vivienda”.

Según la última presentación de los desarrolladores, la propiedad puede albergar cientos de viviendas nuevas, aproximadamente el 25% de las cuales se asignarán de forma permanente a precios asequibles. Eso es casi el doble del 12% de las unidades de ingresos restringidos requeridas por el nuevo mandato de vivienda asequible de la ciudad en un mercado típico como el vecindario de Park Hill.

Los desarrolladores esperados en Ho pueden construir entre 2000 y 3700 viviendas en la propiedad durante los próximos 10 a 15 años. El equipo ya está en conversaciones con desarrolladores de viviendas asequibles, incluidos Habitat for Humanity y Brothers Redevelopment.

“Las unidades asequibles tendrán una gran ponderación para el tamaño de la familia y serán muy asequibles”, dijo Hu.

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